Архитектурные решения (АР) — это часть проектной документации, в которой собраны все чертежи, описания и спецификации, касающиеся архитектурной концепции здания.
Цель раздела — предоставить полную и точную информацию о планируемых архитектурных решениях здания или сооружения, которые будут использоваться во время строительных работ.
В состав раздела АР входят:
1. Общие данные.
Название проекта и адрес строительства, информация о заказчике и проектной организации, основание для проектирования, перечень используемых нормативных документов, технические характеристики здания (площадь, высота, количество этажей).
2. Объёмно-планировочные решения.
Здесь подробно описывается, как будет выглядеть здание и какие функциональные зоны в нём предусмотрены. К этому разделу относятся чертежи этажных планов, схемы фасадов, разрезы здания, экспликация помещений (таблица, в которой указаны площади и назначения всех комнат).
3. Фасады и внешний вид здания.
Указывается описание отделочных материалов (штукатурка, кирпич, дерево), цветовые решения, архитектурные элементы (балконы, эркеры, карнизы), чертежи фасадов с нанесением размеров.
4. Конструктивные решения.
Подраздел охватывает все конструктивные особенности объекта. В него входят чертежи фундаментов, стен, перекрытий, кровли, указание материалов (бетон, кирпич, металлоконструкции), описание инженерных решений (где будут балки, колонны и т.д.).
5. Детали архитектурных элементов.
Если здание сложное, со множеством архитектурных деталей, их прорисовка даётся отдельно. Это могут быть узлы кровли, схемы оконных и дверных проёмов, декоративные элементы фасадов.
6. Спецификация материалов.
Строителям нужны данные о том, какие материалы покупать и в каком количестве. В раздел входит список материалов с указанием их характеристик, площади поверхностей для отделки, объёмы стройматериалов (кирпич, бетон).
7. Энергетическая эффективность.
С 2021 года обязательной частью проектной документации является оценка энергетической эффективности здания.
Раздел АР — это основа, на которой строится весь проект, от дизайна до инженерных решений.
|